第一章  总  则

 

1.1、为顺利实施弥河城区段开发规划，促进弥河景观带的开发建设，特制订本规划实施细则（以下简称细则）。

1.2、本细则适用于弥河城区段开发规划范围内各景区、景点以及各项建设的规划管理工作，并作为工程项目设计的依据，但不能作为工程项目施工的依据。

1.3、本细则与控制性规划的图则，具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。

1.4、弥河城区段开发规划范围内各项建设项目，均应符合本细则和图则的规定和要求。

1.5、本细则和图则未涉及的指标，应符合国家、山东省的有关技术规定。

1.6、本细则的解释权以及规划实施过程中对各种问题的直接处理，由临朐县国土规划局负责。

 

第二章  景观带规划

 

2.1、开发控制层次规划控制范围：

    规划对弥河两岸的开发实施三个圈层的控制。

    第一圈层：总体规划确定的滨河公园绿地中五大主题广场、公园以及沿河150米以内的绿地，定为基本绿地，只布置与绿地功能有关的游览游玩设施。

    第二圈层：第一圈层以外总体规划确定的滨河公园绿地，低密度地规划设置商业、服务、文化娱乐建筑，服务于基本绿地的游人和城区的市民，规划控制较高的绿地率，开发收益将投入基本绿地的建设。

    第三圈层：开发规划确定的两岸开发建设用地，按照城区中心地段的要求进行高标准地规划控制。

2.2、控制面积

第一圈层：滨河绿地区面积563.24ha

第二圈层：控制绿化区面积76.91ha

第三圈层：开发用地面积597.63ha

 弥河水面面积151.89 ha 。

2.3、指导原则

规划应最大限度保留现状林木，突出自然生态的景观风格，展现临朐独有的滨河景观特色，实现“湖映青山千林绿，一带碧水绕朐城”的意境。

2.4、规划结构

弥河景观带的结构框架为：“一脉、两山、三支、四园”

 

一脉：弥河及沿河绿化为景观带的主脉络。

 

两山：朐山、粟山作为景观带的重心。